南昌市購房合同合集

南昌市購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：住址：******產權共有權人：身份證號：住址：******乙方：*****身份證號：住址：******丙方：*****聯(lián)系方式：***經紀人證書號：******機構備案證書號：工商注冊號：地址：******甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協(xié)議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產證編號：發(fā)證時間：*年，房屋用途屬房，結構：******，房產證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責協(xié)作丙方辦妥產權轉移手續(xù)，并擔當相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并照實將出租狀況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續(xù)按下列第*種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托管元□直接支付元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應在*日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在*日內通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內辦理第六條的相關手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協(xié)商全都后準時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產權過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方擔當房屋修理基金由*方擔當，或甲方擔當%，乙方擔當%產權交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協(xié)商為元由乙方擔當此房交易時所產生的營業(yè)稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當土地增值稅、印花稅、由*方擔當。假如房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經協(xié)商，由*方支付元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方擔當，不再追究甲方的違約責任。第十四條甲乙雙方應仔細履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔當違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔當連帶責任。第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項：甲方：*****乙方：******丙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******總店：房源號：經紀人：簽約時間：******南昌市購房合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXXX購房合同甲方（賣方）：___________________________________________________地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________乙方（購房人）：_________________________________________________地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________在雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下購房合同：一、房屋基本信息：1.房屋名稱：___________________________________________________2.房屋地址：___________________________________________________3.房屋面積：___________________________________________________4.房屋所有權歸屬：_____________________________________________二、房屋交付與付款方式：1.交付時間：合同簽訂后的______個工作日內。2.交付方式：___________________________________________________3.交付的房屋狀態(tài)：_____________________________________________4.購房總價：___________________________________________________乙方應于交付房屋時，一次性支付全款。三、權益和責任：1.乙方享有房屋所有權和使用權。2.甲方保證交付的房屋具備良好的建筑質量并符合相關法律法規(guī)。3.若因甲方原因導致房屋交付延遲超過三個月，甲方應支付遲延履行違約金。四、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。2.在特殊情況下，一方違約或協(xié)議解除時，應通過書面通知對方。五、爭議解決：1.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如無法協(xié)商解決，應提交至南昌市人民法院解決。六、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同正文共計______頁，有效修改或補充應經雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。3.本合同摘要僅供參考，請以正文具體內容為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂時間：_____________年____月____日簽訂時間：_____________年____月____日摘要：本購房合同是甲方（賣方）與乙方（購房人）之間達成的協(xié)議。根據合同，甲方將房屋交付給乙方，并收取乙方全款。合同明確了雙方的權益和責任，并規(guī)定了生效與解除的條件。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可提交至南昌市人民法院解決。本摘要僅供參考，具體內容請以正文為準。南昌市購房合同(第三篇)南昌市購房合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫買方姓名/名稱]證件號碼/注冊號碼：[填寫證件號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫賣方姓名/名稱]證件號碼/注冊號碼：[填寫證件號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為保障購房交易雙方的合法權益，甲乙雙方自愿達成以下合同：一、房屋基本信息1.房產證編號：[填寫房產證編號]2.房屋坐落：[填寫房屋坐落]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.房屋權屬：[填寫房屋權屬]二、購房價格及付款方式1.總購房款：人民幣[填寫購房總價格]（大寫：[填寫購房總價格大寫]）。2.付款方式：(1)首付款：人民幣[填寫首付款金額]（大寫：[填寫首付款金額大寫]），于[填寫首付款支付時間]付清。(2)尾款：人民幣[填寫尾款金額]（大寫：[填寫尾款金額大寫]），于[填寫尾款支付時間]前支付清楚。三、交付及驗收1.房屋交付時間：[填寫房屋交付時間]。2.乙方確認房屋交付時，甲方應提供購房發(fā)票、商品房銷售合同等相關材料。四、違約責任1.若甲方違約，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房總款的百分之[填寫違約金比例]。2.若乙方違約，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房總款的百分之[填寫違約金比例]。五、其他1.本合同一式兩份，各