蘇州市門面商鋪?zhàn)赓U合同合集

蘇州市門面商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租人)：*****乙方(承租人)：*****依據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商議?，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市*區(qū)*房屋，使用面積*平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自*年*月*日起至*年*月*日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金*元，月租金總額(大寫)*，￥*元。四、該房屋租金*年內(nèi)不變。自第*年起，月租金每年遞減*%。五、乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式*。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為*房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)當(dāng)對房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備愛護(hù)的，乙方應(yīng)馬上擔(dān)當(dāng)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早*天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)施行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛護(hù)，形成乙方財(cái)寶丟失或人身損傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)當(dāng)。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛護(hù)的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早*個月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方丟失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或愛護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)*個月以上的；十四、自本合同簽署之日*天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的*倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早*個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議?分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)章。二十三、本合同一式*份，甲、乙單方各執(zhí)*份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方商定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****法定代表人：****法定代表人：****地址：****地址：****聯(lián)絡(luò)電話：****聯(lián)絡(luò)電話：******年**月**日**年**月**日蘇州市門面商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)蘇州市門面商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：__________出租方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________承租方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________鑒于甲方為合法擁有位于蘇州市的門面商鋪的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方有意租賃甲方的門面商鋪并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方就門面商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于蘇州市__________（詳細(xì)地址）的門面商鋪?zhàn)赓U給乙方。2.租賃期限為從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年（或月）。第二條租金及押金1.乙方應(yīng)按照下述方式支付租金：__________（具體租金金額及支付方式）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金：__________（具體押金金額）。3.押金將在租賃期滿且乙方退還門面商鋪時(shí)，扣除逾期未支付租金、賠償甲方的損失等費(fèi)用后返還給乙方。第三條使用及裝修1.乙方有權(quán)使用門面商鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)，但必須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面商鋪進(jìn)行賃予或轉(zhuǎn)租他人。2.如乙方希望進(jìn)行裝修，應(yīng)提前獲得甲方的書面同意，并按照約定的裝修范圍進(jìn)行。裝修期間應(yīng)注意安全，預(yù)防火災(zāi)等事故，違反規(guī)定造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第四條維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)門面商鋪內(nèi)外的日常清潔及保養(yǎng)，以確保門面商鋪的整潔和良好的運(yùn)營環(huán)境。2.如門面商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施或裝修出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并轉(zhuǎn)交給甲方負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如維修原因是由乙方的過錯導(dǎo)致的，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方逾期未支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退還門面商鋪。第六條保密雙方同意在合作過程中保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，一經(jīng)違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用蘇州市法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交蘇