中介版二手房買賣合同合集

中介版二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：*****買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：*****身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：******身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：*****中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：*****中介資質(zhì)證書號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落*，房屋全部權(quán)證號(hào)**，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*，建筑面積**平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r******。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣**元(大寫*)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款*元(大寫**)，總計(jì)**元(大寫**)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金**元(大寫**)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第*種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給**方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在**將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。(二)甲方按下列第***種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、***。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由**方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國(guó)家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收?qǐng)?zhí)，并由*方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的**%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為*元。給付方式和期限：********。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第**種方式處理：1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后***日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由****方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國(guó)家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收?qǐng)?zhí)，并由**方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的**%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為**元。給付方式和期限：*******。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之*的違約金；因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之**分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項(xiàng)：******甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***甲方配偶(簽章)：***托付代理人(簽章)：**身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***托付代理人(簽章)：*******身份證件號(hào)碼：********丙方(簽章)：**************法定代表人：**************經(jīng)辦人：****************身份證件號(hào)碼：*************鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：***************年***月***日中介版二手房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同是在【日期】由【買方】（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與【賣方】（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）之間簽訂的關(guān)于中介版二手房買賣的合同。根據(jù)雙方協(xié)商，經(jīng)過合法程序簽署并具備法律約束力。一、出售房屋信息1.房屋基本信息：地址：【房屋地址】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】裝修狀況：【裝修狀況】建筑面積：【建筑面積】平方米使用權(quán)面積：【使用權(quán)面積】平方米使用年限：【使用年限】年2.買賣價(jià)格及支付方式：買方向賣方支付房屋總價(jià)款【總價(jià)款金額】人民幣（大寫：【總價(jià)款大寫】元整）。付款方式：【付款方式】。3.房屋權(quán)屬清晰：賣方保證所述房屋是合法擁有，并未發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛、維權(quán)以及法律糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）支付購房款項(xiàng)及中介費(fèi)用；（2）提供真實(shí)的個(gè)人身份、聯(lián)系方式和資產(chǎn)證明；（3）簽署必要的相關(guān)文件，并妥善保管；（4）接受房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋瑕疵負(fù)責(zé)；（5）履行其他相關(guān)的義務(wù)事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料；（2）按約定時(shí)間和方式交付房屋；（3）履行對(duì)房屋的權(quán)屬保證和合法使用的責(zé)任；（4）履行其他相關(guān)的義務(wù)事項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）擅自解除合同的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付甲方違約金；（2）提供不真實(shí)資料或違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：日期：中介版二手房買賣合同(第三篇)中介版二手房買賣合同合同編號(hào)：日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的二手房屋所有權(quán)，乙方有意購買該二手房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（地址）1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房產(chǎn)證號(hào)：1.5房屋現(xiàn)狀描述：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本次買賣的總價(jià)款為（數(shù)字），幣種為人民幣。2.2經(jīng)雙方協(xié)商，買賣款項(xiàng)支付方式如下：2.2.1買方支付首付款（數(shù)字）元，在合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)支付給賣方。2.2.2在房屋過戶完成之前，買方需將剩余購房款支付給賣方，以全部支付完成為準(zhǔn)。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法規(guī)及律師事務(wù)所出具的費(fèi)用清單支付。3.2律師事務(wù)所委托事項(xiàng)：3.2.1賣方自愿委托律師事務(wù)所辦理房屋過戶相關(guān)事宜，買方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2過戶前，雙方事先約定一個(gè)過戶日，確保雙方提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，并按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1買賣雙方約定房屋交付日期為本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)，交付方式為（自行交付/委托中介交付/其他方式）。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間持房屋鑰匙到場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施是否符合約定。第五條違約責(zé)任5.1買方如未按約定支付首付款，超過（數(shù)字）天仍未支付的，賣方有權(quán)解除本合同，買方須自愿放棄相關(guān)款項(xiàng)。5.2如賣方不按約定交付房屋，并經(jīng)買方催告后仍未交付的，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)返還已支付的首付款，并承