大學(xué)生租房糾紛解決協(xié)議

大學(xué)生租房糾紛解決協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等）乙方：（姓名/名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等）鑒于：2.乙方作為租賃房屋的出租方，愿意將租賃房屋出租給甲方使用。3.雙方因租賃事宜發(fā)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條糾紛解決方式1.1雙方同意，如在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃合同的履行。第二條糾紛解決途徑2.1租賃期間，甲方如對(duì)租賃房屋或乙方提供的服務(wù)有任何異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后______日內(nèi)予以答復(fù)。2.2甲方如認(rèn)為乙方的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以答復(fù)。2.3如乙方的行為已嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明材料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.甲乙雙方的聯(lián)系方式4.租賃房屋的圖片或視頻資料5.其他與租賃房屋相關(guān)的合同或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未付，視為違約。2.乙方未按約定提供租賃房屋：乙方應(yīng)保證租賃房屋符合約定條件，如未達(dá)到約定條件，視為違約。3.甲方未按約定使用租賃房屋：甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，如違反約定使用，視為違約。4.乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：乙方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方提供的房屋，并支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的租賃房屋使用費(fèi)。3.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.有管轄權(quán)的人民法院：指具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供租賃房屋：乙方應(yīng)及時(shí)解決相關(guān)問題，確保租賃房屋符合約定條件；如乙方未能解決，甲方有權(quán)要求解除合同。3.甲方未按約定使用租賃房屋：甲方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋；如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。4.乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)；如乙方未能提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)生租賃房屋居