2024年住房買賣合同協(xié)議電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同協(xié)議電子版賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____住址(工作單位)：聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房買賣合同協(xié)議電子版（二）住房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方與甲方友好協(xié)商一致，就以下房屋進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本情況：1.房屋名稱/地址：2.房屋建筑面積：3.房屋登記面積：4.房屋所在樓層：5.房屋格局及配套設(shè)施：二、房屋所有權(quán)1.甲方確認(rèn)房屋的所有權(quán)完全且合法屬于甲方。2.經(jīng)乙方確認(rèn)，房屋無任何糾紛、抵押或其他限制性權(quán)益，保證了乙方合法購房權(quán)益。3.若發(fā)生第三方主張權(quán)屬及其他瑕疵，甲方承諾乙方全權(quán)處理，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。三、房屋價格及付款方式1.乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)一次性付清房款。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付房款。四、購房款支付1.乙方向甲方支付購房款的時間為______年______月______日。2.購房款支付方式為（請勾選）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付3.若乙方延遲支付購房款，乙方將需要支付_____%的滯納金。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋所有權(quán)及房屋相關(guān)材料交付乙方。2.甲方應(yīng)確保將房屋完整、無任何瑕疵地交付給乙方，且正式交付時的房屋狀況應(yīng)與該房屋出售時的情況一致。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接受房屋的交付。六、稅費(fèi)1.房屋的契稅、個人所得稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如有需要，乙方應(yīng)及時繳納。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向協(xié)議履行地的人民法院提起訴訟解決。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字生效，并自簽訂之日起有效。甲方簽字：___________________