2024小型工程建筑施工合同范本

2024小型工程建筑施工合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程建筑施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求。（2）按照約定的時間和要求，向施工方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。（3）協(xié)助施工方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程的順利進(jìn)行。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求。（3）遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主向施工方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，業(yè)主向施工方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付質(zhì)量保證金。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時進(jìn)行，最終驗收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗收不合格的工程，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限5.1本合同約定的工期為__________個月，自工程開工之日起算。5.2施工方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向業(yè)主申請延期，延期時間不得超過__________個月。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成工程：根據(jù)合同約定的工期和延期時間，認(rèn)定違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金：根據(jù)合同約定的支付時間和延期時間，認(rèn)定違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定和國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求：根據(jù)驗收結(jié)果，認(rèn)定違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同條款，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同總價：指合同約定的工程完成所需的總費用。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主向施工方支付的費用。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，業(yè)主向施工方暫扣的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.工期：指合同約定的工程完成時間。8.驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)整施工計劃，增派施工人員。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，更換不合格材料，重新施工。3.業(yè)主支付款延遲：解決辦法：加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，提供相關(guān)支付依據(jù)，催促支付。4.合同糾紛：解決辦法：友好協(xié)商，調(diào)解無效的情況下，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定工程延期和費用承擔(dān)。五、所有