2024辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議

2024辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________辦學(xué)場(chǎng)地使用租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________________的辦學(xué)場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于開展__________________教育教學(xué)活動(dòng)。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及維修1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金，賠償金金額為損失金額的__%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）辦學(xué)許可證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證書復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.損失賠償金計(jì)算公式8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，包括但不限于：場(chǎng)地實(shí)際面積與約定面積不符、場(chǎng)地存在安全隱患、場(chǎng)地設(shè)施不能正常使用等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金額不足、支付方式不符合約定等。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未妥善保管場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的另一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地實(shí)際面積與約定面積不符：雙方重新協(xié)商確定場(chǎng)地面積，并調(diào)整租金。2.場(chǎng)地存在安全隱患：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保場(chǎng)地安全。3.場(chǎng)地設(shè)施不能正常使用：甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。4.逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。5.支付金額不足：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足差額。6.支付方式不符合約定：乙方應(yīng)按照約定方式支付租金。7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.未合理使用場(chǎng)地設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.未妥善保管場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開展教育教學(xué)活動(dòng)。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)