簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同合集

簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。簡(jiǎn)潔商鋪?zhàn)赓U合同（一）出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類(lèi)型*，結(jié)構(gòu)等級(jí)*，完損等級(jí)*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金*個(gè)月或空置*月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金*元，由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬*方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）合同有效期限：至*年***月***日簡(jiǎn)潔商鋪?zhàn)赓U合同（二）出租方：*****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：*****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立*****公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房*****平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于*****。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月*****元。該房屋總租金為*****元。三、租金于*****交付，每延遲一天按總租金的*****計(jì)罰。若*****天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交*****元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為*****，從*****年*****月*****日至*****年*****月*****日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金*****的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：*****乙方（簽章）：*****代表人（簽章）：****代表人（簽章）：****簽訂日期：*****簽訂日期：*****簡(jiǎn)潔商鋪?zhàn)赓U合同（三）本合同在****于****年****月****日簽訂。合同雙方為：****（以下稱(chēng)為出租人）和**先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于****的店房****間，房號(hào)為****，電話號(hào)碼為****，租期為****年，月租金****元（****幣）。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)頭生效。3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的修理工作****。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)****元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月****日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方擔(dān)當(dāng)。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)頭支付租金，并向****局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起****年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽章）：****承租人（簽章）：****簽約日期：****簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同是甲乙雙方就位于____________（地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜所簽訂的合同。合同設(shè)立的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)____年/月/日起至_____年/月/日止。第三條租金1.乙方同意按照約定的租金及其支付方式支付租金。2.租金支付方式：（現(xiàn)金支付/銀行匯款等）。3.租賃期內(nèi)的租金應(yīng)在每個(gè)月的_____日前支付至甲方提供的指定賬戶。第四條用途本商鋪僅限于乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，并不得用于其他非法目的。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，履行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條維護(hù)和修理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)，并保證商鋪的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，及時(shí)修理商鋪內(nèi)因其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的損壞。3.如商鋪內(nèi)發(fā)生非人力因素引起的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需在接到守約方書(shū)面通知后的______日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。逾期未補(bǔ)救的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款甲乙雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方承諾保守秘密，不向任何第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同約定管轄地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同有效期屆滿時(shí)，若無(wú)任何一方通知終止，則自動(dòng)續(xù)簽_____年/月/日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：*備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下當(dāng)事人于【合同簽訂日期】簽署：甲方：【出租人姓名】【住所地】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】【住所地】【身份證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并享有【商鋪地址】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用；乙方愿意以租賃方式使用該商鋪，并同意遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。一、租賃期限1.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.2如乙方需繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)在租賃期滿前【提前時(shí)間】向甲方提出續(xù)租的書(shū)面通知，并與甲方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。二、租金和押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金為人民幣【租金金額】元，每月【固定繳費(fèi)日期】前支付至甲方指定賬戶；(2)其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方另行承擔(dān)。2.2乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付人民幣【押金金額】元作為保證金，用于保證乙方履行本合同義務(wù)。在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)于【天數(shù)】?jī)?nèi)無(wú)息退還押金給乙方。三、用途及裝修3.1商鋪僅限于用作【商鋪用途】，不得改變商鋪的合法使用性質(zhì)。3.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，但須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，包括取得必要的許可證件。四、維護(hù)和損壞4.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則妥善使用商鋪，保持商鋪的清潔和整潔。4.2如商鋪出現(xiàn)非人為原因的損壞或設(shè)備故障，乙方須及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或設(shè)備故障，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、解除與違約5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付