2024地契合同合同協(xié)議書

2024地契合同合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條標的物1.1本合同所指的地塊位于__________，地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。第二條交易價格2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3甲方收到乙方支付的定金和剩余交易價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該地塊的所有權過戶至乙方名下。4.2過戶完成后，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該地塊的一切管理和使用責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2乙方逾期支付定金或剩余交易價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.3甲方逾期交付該地塊的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地塊過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊權屬證明2.地塊規(guī)劃許可證3.地塊現(xiàn)狀照片4.交易價格支付憑證5.過戶所需的相關稅費支付憑證6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付定金或剩余交易價格，認定違約。2.甲方逾期交付地塊，認定違約。3.甲方未能按照約定過戶地塊至乙方名下，認定違約。4.乙方未能按照約定支付交易價格，認定違約。5.甲乙雙方未能按照約定解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的款項，作為購買地塊的誠意金。2.交易價格：指乙方購買甲方地塊所需支付的總金額。3.過戶：指將地塊的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付定金或剩余交易價格：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方逾期交付地塊：甲方應承擔逾期交付的違約責任，向乙方支付違約金，并按照約定時間交付地塊。3.甲方未能按照約定過戶地塊至乙方名下：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定支付交易價格：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未能按照約定解決爭議：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應