2024二手房自助交易合同

2024二手房自助交易合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

住址：__________乙方（買方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

住址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3房屋所有權證號：__________

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及抵押情況。第二條交易價格2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權轉移至乙方名下。

3.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整的個人資料及房屋相關文件。

3.3乙方應按照相關法律法規(guī)，承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的10%。

4.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.交易價格支付憑證

6.房屋過戶稅費支付憑證

7.房屋過戶申請書

8.房屋過戶證明材料

9.房屋所有權轉移證明三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權人。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：房屋過戶過程中產(chǎn)生額外費用。

解決辦法：乙方應按照相關法律法規(guī)，承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

4.問題：房屋所有權轉移過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.二手房買賣雙方為自然