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租房合同一、合同雙方名稱:地址:聯(lián)系人:名稱:地址:聯(lián)系人:二、租賃物業(yè)物業(yè)地址:物業(yè)描述:三、租賃期限起始日期:結(jié)束日期:四、租金及支付方式租金金額:支付周期:支付方式:五、押金押金金額:退還條件:六、使用條款1.物業(yè)用途:2.維護(hù)責(zé)任:3.裝修改造:4.使用限制:七、違約責(zé)任甲方違約:乙方違約:八、爭(zhēng)議解決適用法律:解決方式:九、其他條款不可抗力:合同修改:通知方式:十、附加條款甲方簽字:_____________日期:____年__月__日乙方簽字:_____________日期:____年__月__日租房合同一、合同雙方名稱:地址:聯(lián)系人:名稱:地址:聯(lián)系人:二、租賃物業(yè)物業(yè)地址:物業(yè)描述:三、租賃期限起始日期:結(jié)束日期:四、租金及支付方式租金金額:支付周期:支付方式:五、押金押金金額:退還條件:六、使用條款1.物業(yè)用途:2.維護(hù)責(zé)任:3.裝修改造:4.使用限制:七、違約責(zé)任甲方違約:乙方違約:八、爭(zhēng)議解決適用法律:解決方式:九、其他條款不可抗力:合同修改:通知方式:十、附加條款甲方簽字:_____________日期:____年__月__日乙方簽字:_____________日期:____年__月__日租房合同特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商業(yè)租賃應(yīng)用場(chǎng)合:當(dāng)租賃物業(yè)用于商業(yè)目的,如辦公室、零售空間等。注意事項(xiàng):物業(yè)用途:明確允許的商業(yè)活動(dòng)類型。裝修改造:規(guī)定乙方進(jìn)行裝修改造的權(quán)限和限制。使用限制:可能包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。2.住宅租賃應(yīng)用場(chǎng)合:當(dāng)租賃物業(yè)用于居住目的。注意事項(xiàng):維護(hù)責(zé)任:明確日常維護(hù)的責(zé)任分配。使用限制:可能包括寵物政策、住宿人數(shù)限制等。租金調(diào)整:可能包含租金調(diào)整的條款。3.短期租賃應(yīng)用場(chǎng)合:短期租賃,如度假屋、短期住宿等。注意事項(xiàng):租賃期限:明確短期租賃的具體期限。租金及支付方式:可能包括預(yù)付款、押金等。退租政策:明確短期租賃的退租政策。4.學(xué)生租賃應(yīng)用場(chǎng)合:針對(duì)學(xué)生群體的租賃。注意事項(xiàng):租賃期限:通常與學(xué)年度相對(duì)應(yīng)。家長(zhǎng)擔(dān)保:可能需要家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人作為擔(dān)保人。使用限制:可能包括派對(duì)、噪音控制等。合同操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.租金支付延誤:解決辦法:設(shè)立明確的支付期限和滯納金條款。2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任不明確:解決辦法:詳細(xì)列出甲乙雙方的維護(hù)責(zé)任。3.合同終止時(shí)的糾紛:解決辦法:設(shè)立明確的合同終止條件和程序。4.租金調(diào)整爭(zhēng)議:解決辦法:規(guī)定租金調(diào)整的具體條件和程序。5.裝修改造限制:解決辦法:明確乙方進(jìn)行裝修改造的權(quán)限和限制。原始合同所需詳細(xì)附件1.物業(yè)清單:詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和物品。2.維修記錄:記錄物業(yè)的維修歷史和當(dāng)前狀態(tài)。3.租金支付記錄:記錄租金支
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