鄉(xiāng)村民宿租賃合同

鄉(xiāng)村民宿租賃合同合同編號：__________鄉(xiāng)村民宿租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條民宿基本情況1.1甲方出租的鄉(xiāng)村民宿位于____________________（具體地址），擁有____________間客房，總面積約為____________平方米。1.2民宿設施包括：____________________________________________等。1.3民宿的經(jīng)營范圍和服務內容：_______________________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證民宿符合國家相關法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營資格。4.2甲方應保證民宿設施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內予以修復。4.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.4租賃期間，民宿的產(chǎn)權及使用權歸甲方所有，乙方僅享有租賃權，不得以任何形式轉租、轉讓或抵押。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營民宿。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用民宿進行非法活動。5.3乙方應合理使用民宿設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔相應責任。5.4乙方應在租賃期滿后，將民宿及設施恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供民宿或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村民宿租賃合同2.民宿設施清單3.民宿經(jīng)營范圍和服務內容說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.民宿設施損壞修復費用清單7.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供民宿或設施，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方利用民宿進行非法活動，違反法律法規(guī)。4.乙方未按約定將民宿及設施恢復至租賃起始狀態(tài)。5.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，影響乙方正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》及相關的法律法規(guī)。3.租賃合同：指甲方出租民宿，乙方承租使用的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿設施故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.非法活動：乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用民宿進行非法活動。4.民宿設施損壞：損壞設施應及時修復，承擔相應修復費用。5.經(jīng)營活動干涉：雙方應尊重對方的經(jīng)營自主權，不得干涉對方的經(jīng)營活動。五、所有應用場景：1.甲方擁有鄉(xiāng)村民宿，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃鄉(xiāng)村民宿進行經(jīng)營，如開設民