工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同

工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：乙方（承租方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)倉庫的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于__________用途。4.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維護，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險證明，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并按時續(xù)保。如乙方未按時續(xù)保，甲方有權(quán)終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀說明2.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同附件二：租賃物評估價值證明3.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同附件三：乙方保險證明4.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同附件四：租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同附件五：租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需要支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.問題：租賃物損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途的要求。五、所有應(yīng)用場景：1.