中介購(gòu)房意向金合同書

中介購(gòu)房意向金合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本中介購(gòu)房意向金合同書。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)房意向金2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房意向金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2購(gòu)房意向金支付方式：__________2.3購(gòu)房意向金支付時(shí)間：__________第三條合同的變更和解除3.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方。3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.3合同變更或解除后，乙方已支付的購(gòu)房意向金處理方式：__________第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式：__________4.3違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償金額：__________第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（蓋章）：__________乙方（買方）簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋面積測(cè)量報(bào)告4.房屋買賣合同范本5.購(gòu)房意向金收據(jù)6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房意向金。3.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)單方面解除合同。4.甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)單方面解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的買方。3.購(gòu)房意向金：乙方為了表明購(gòu)買房屋的意向而向甲方支付的一定金額的錢。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定延期交付的違約責(zé)任。2.房屋現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已支付的購(gòu)房意向金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未能支付購(gòu)房意向金：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交購(gòu)房意向金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋。2.雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房