園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)合同模板

園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望入駐園區(qū)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)及經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方自愿申請(qǐng)入駐甲方運(yùn)營(yíng)的園區(qū)，按照甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。二、租賃物業(yè)及使用條件2.1甲方提供給乙方的物業(yè)位于：________________（具體地址由甲方提供）。2.2乙方租賃的物業(yè)面積為：________________平方米。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃的物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。三、租賃期限及租金3.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付租金，租金為：每月人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保園區(qū)內(nèi)的秩序和環(huán)境。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)租賃證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件4.甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單5.園區(qū)管理規(guī)定6.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方資質(zhì)證明文件8.合同簽字授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按照約定提供乙方所需的物業(yè)。4.甲方未按照約定保證乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.園區(qū)：指由甲方運(yùn)營(yíng)管理的特定區(qū)域，提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.入駐企業(yè)：指符合甲方入園條件的乙方，獲得甲方許可在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方根據(jù)本合同約定和相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，允許在園區(qū)內(nèi)從事的業(yè)務(wù)范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，calculatedasacertainpercentageofthetotalrentspecifiedinthecontract.四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：查看合同條款，確認(rèn)付款方式和期限，如有疑問(wèn)及時(shí)溝通。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前向甲方申請(qǐng)，并獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。4.法律法規(guī)變更：合同雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭(zhēng)議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為希望入駐園區(qū)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.甲方提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)，乙方支