園區(qū)入駐企業(yè)服務合同模板

園區(qū)入駐企業(yè)服務合同模板合同編號：__________鑒于甲方擁有園區(qū)的運營管理權(quán)，乙方希望入駐園區(qū)并進行經(jīng)營活動，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)及經(jīng)營范圍1.1乙方自愿申請入駐甲方運營的園區(qū)，按照甲方的相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動。1.2乙方的經(jīng)營范圍為：________________（具體經(jīng)營范圍由乙方根據(jù)實際情況填寫）。二、租賃物業(yè)及使用條件2.1甲方提供給乙方的物業(yè)位于：________________（具體地址由甲方提供）。2.2乙方租賃的物業(yè)面積為：________________平方米。2.3乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃的物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損壞物業(yè)設施。三、租賃期限及租金3.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應按照甲方的規(guī)定支付租金，租金為：每月人民幣____元整。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方應保證乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方應按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和正常使用。4.3甲方應對園區(qū)內(nèi)的公共設施進行維護和管理，確保園區(qū)內(nèi)的秩序和環(huán)境。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方應按照合同約定進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護園區(qū)的秩序和環(huán)境。5.3乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園區(qū)入駐企業(yè)服務合同2.物業(yè)租賃證明文件3.乙方經(jīng)營范圍批準文件4.甲方提供的物業(yè)設施清單5.園區(qū)管理規(guī)定6.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方資質(zhì)證明文件8.合同簽字授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.甲方未按照約定提供乙方所需的物業(yè)。4.甲方未按照約定保證乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.園區(qū)：指由甲方運營管理的特定區(qū)域，提供給乙方進行經(jīng)營活動的場所。2.入駐企業(yè)：指符合甲方入園條件的乙方，獲得甲方許可在園區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營活動的企業(yè)。3.經(jīng)營范圍：指乙方根據(jù)本合同約定和相關(guān)部門批準，允許在園區(qū)內(nèi)從事的業(yè)務范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的物業(yè)使用費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，calculatedasacertainpercentageofthetotalrentspecifiedinthecontract.四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)內(nèi)設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：查看合同條款，確認付款方式和期限，如有疑問及時溝通。3.經(jīng)營范圍變更：提前向甲方申請，并獲得相關(guān)部門批準。4.法律法規(guī)變更：合同雙方應遵守新的法律法規(guī)，必要時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為園區(qū)運營管理方，乙方為希望入駐園區(qū)并進行經(jīng)營活動的企業(yè)。2.甲方提供物業(yè)及相關(guān)服務，乙方支