2024年工業(yè)廠房租賃合同范本（3篇）

第4頁共4頁2024年工業(yè)廠房租賃合同范本出租方(甲方)：_______________________________________________________承租方(乙方)：_______________________________________________________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同三、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣3分。2、租賃期間，乙方應按月激納，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同范本（2）工業(yè)廠房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房的事宜達成如下合同：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的工業(yè)廠房，出租給乙方使用。工業(yè)廠房的面積為（具體面積），該廠房用途為（用途）。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體期限），自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方，租金以預付方式支付。每月的租金應于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方逾期支付租金，乙方應當向甲方支付滯納金，滯納金按照每日逾期金額的3%計算。2.乙方提前支付租賃期間的最后三個月租金作為押金。如果乙方在租賃期滿后沒有違約行為，甲方應將押金全部退還給乙方。第四條使用條件1.乙方有權合理使用租賃的工業(yè)廠房，但不得從事違法違規(guī)的行為。2.乙方在使用工業(yè)廠房期間，應當保持工業(yè)廠房的整潔和安全，并承擔因使用過程中的人員傷亡或財物損失所造成的全部責任。3.乙方不得將工業(yè)廠房轉租或轉讓給任何第三方，否則應當承擔相應的法律責任。第五條維修和維護責任1.工業(yè)廠房的維修和維護責任由甲方承擔。如因甲方原因導致工業(yè)廠房無法正常使用，甲方應承擔租金減免或其他賠償責任。2.乙方在使用工業(yè)廠房期間，應當按時向甲方報告工業(yè)廠房的維修和維護情況，并可提出必要的修繕要求。甲方應盡力滿足乙方的合理要求。第六條管理費用1.乙方應按照工業(yè)廠房的實際使用情況，承擔水、電、氣等實際使用費用。2.管理費用由乙方承擔，管理費用包括但不限于保安、保潔、園區(qū)費用等，具體金額為（具體金額）。第七條違約責任1.如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一經雙方簽署即生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年工業(yè)廠房租賃合同范本（3）甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲方是合法擁有工業(yè)廠房所有權的單位，乙方有意租賃甲方的工業(yè)廠房，并經過甲方同意，雙方達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，具體地址及面積等詳見附表一。1.2乙方承租的工業(yè)廠房僅供乙方從事相關產業(yè)或商業(yè)活動使用，不可轉租、轉讓給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為年月日，終止日期為年月日。2.2若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經雙方協(xié)商同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/半年/年支付租金。3.2租金的支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付，具體方式由雙方商定。3.3租金支付的日期為每月的第五個工作日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一工作日。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第四條設備及設施4.1甲方將工業(yè)廠房內的設備及設施交付給乙方使用，乙方有義務妥善保管和維護。4.2甲方有權定期或不定期進入工業(yè)廠房進行設備及設施的檢查和維護。4.3如設備及設施因乙方的疏忽或故意行為造成損壞，乙方有義務賠償。第五條維修和維護5.1乙方承諾對工業(yè)廠房進行適當?shù)木S修和維護，保持房屋、設備和設施的正常使用狀態(tài)。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房內存在任何問題或損壞，應及時向甲方報告并協(xié)商解決辦法。5.3如因乙方的過失或故意導致工業(yè)廠房內的損壞，乙方有義務賠償甲方修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，甲方和乙方雙方任何一方均不得單方面解除合同。6.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前60天書面通知對方。6.3在以下情況下，甲方有權解除合同：a.乙方逾期未付租金，并在催告后30天仍未支付；b.乙方未按照約定用途使用工業(yè)廠房，并在甲方催告后30天仍不改正；c.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響工業(yè)廠房租賃安全的；第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事