2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁共4頁2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：1、農(nóng)村集體：戶代表數(shù)：戶2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：?1、單位：2、法定代表人：3、單位地址：4、法人居民身份證號碼：為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。坐落：面積：畝(大寫)四至界限為：東至：南至：西至：北至：詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時間以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期年，從____年____月____日起至____年____月____日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計____元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計____元(大寫：_____)。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付元，每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利。1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。2、依照合同約定收取承包費(fèi)。3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)。1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán);4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）【合同名稱】：集體土地轉(zhuǎn)讓合同【甲方】（出讓方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：【乙方】（受讓方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：【丙方】：（見證人）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是依法設(shè)立的集體所有制經(jīng)濟(jì)組織，是合法享有土地使用權(quán)的合法權(quán)利人；2.乙方是依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有充足的資金和技術(shù)能力；3.甲方擬將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方進(jìn)行合法的建設(shè)和開發(fā)；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，均同意按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行合作，并承諾履行合作協(xié)議的各項(xiàng)約定。一、土地基本情況1.1甲方擁有的集體土地位于[土地所在地]；1.2土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]；1.3土地面積為[土地面積]平方米；1.4土地用途為[土地用途]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】元）；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】個工作日內(nèi)，將前述轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、土地轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地是合法的、無任何限制和糾紛，且自愿將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；3.2乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將積極配合并提供必要的相關(guān)文件和資料；3.3乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃的要求，合法、合規(guī)進(jìn)行土地的建設(shè)和開發(fā)，不得擅自改變土地用途。四、土地轉(zhuǎn)讓程序4.1本合同的成立本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)丙方見證后生效。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理工作，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將《集體土地轉(zhuǎn)讓合同》提交乙方所在地的土地管理部門備案；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的土地證、土地規(guī)劃、土地界址、規(guī)劃許可等相關(guān)文件和資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，在給對方造成損失的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同轉(zhuǎn)讓價格的30%；5.2非因違反本合同約定而導(dǎo)致的任何爭議或糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有協(xié)議管轄權(quán)限的人民法院處理。六、其他約定6.1本合同自受讓方全部支付轉(zhuǎn)讓價款之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力；6.3本合同項(xiàng)下的任何補(bǔ)充、修訂或變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行；6.4本合同涉及到未盡事