2024大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

2024大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；（2）自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元。第三條房屋交付及過(guò)戶（1）房屋及附屬設(shè)施齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、糾紛；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.房款支付憑證

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款日期之后，乙方未能按照約定支付房款給甲方。

3.甲方未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)：指甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，或房屋權(quán)屬不清的情況。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律法規(guī)。

3.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)的法律文件。

4.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。

5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

2.乙方逾期支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。

3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

4.甲方未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)，并有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：