房地產(chǎn)預(yù)售合同范本合集

房地產(chǎn)預(yù)售合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****(甲方)地址：**電話：**購(gòu)買方：****(乙方)姓名：**性別：**出生：****年**月**日國(guó)籍：**身份證號(hào)碼：**地址：*電話：**本合同依據(jù)XX法律、《**土地管理?xiàng)l例》和《***商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于*市**用地面積*平方米的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：*使用年期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積*平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?平方米、公用分?jǐn)?*平方米、其他*平方米)。第三條甲方定于****年**月**日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過(guò)*天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑*市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：*單價(jià)**元/平方米，總金額幣**千*百*十**萬(wàn)*千*百*十*元整(小寫*萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：*；賬戶名稱：**；帳號(hào)：*分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作*使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)*市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或*市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方(蓋章)：***購(gòu)買方(蓋章)：***法定代表人(簽字)：*法定代表人(簽字)：*****年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)預(yù)售合同范本(第二篇)標(biāo)題：房地產(chǎn)預(yù)售合同范本摘要：本合同由甲方（開發(fā)商/房地產(chǎn)公司）和乙方（購(gòu)房者）共同締結(jié)，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)預(yù)售交易的相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同內(nèi)容，維護(hù)各自權(quán)益，并依法履行合同義務(wù)。合同正文：房地產(chǎn)預(yù)售合同甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方預(yù)售的房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一章合同概述第一條合同標(biāo)的甲方將（具體房產(chǎn)信息）出售給乙方，乙方支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。第二條合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于yyyy年mm月dd日在____（簽約地點(diǎn)）簽訂。第三條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同約定甲方保證其所售房地產(chǎn)符合法律法規(guī)的相關(guān)要求，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，合格交付。乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并接受甲方交付的房地產(chǎn)。第二章房地產(chǎn)交易第五條交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按合同約定的時(shí)間交付乙方所購(gòu)房產(chǎn)，房產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條房產(chǎn)交付程序甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的建設(shè)、驗(yàn)收工作，并將相關(guān)資料交付給乙方。乙方在接受房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核查相關(guān)資料和房產(chǎn)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三章價(jià)格及支付第七條購(gòu)房款項(xiàng)甲方與乙方約定的總房款金額為______元（大寫）。第八條付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可以解除或終止。第五章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。第六章其他條款第十二條其他約定本合同未約定事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行備案。第十四條合同生效本合同依法備案后生效，成為雙方共同遵守的法律文件。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。排版注意事項(xiàng)：1.合同正文內(nèi)容必須清晰明了，段落層次分明；2.使用合適的字體和字號(hào)，確?？勺x性；3.標(biāo)題、章節(jié)編號(hào)等需要醒目和易于分辨；4.每個(gè)章節(jié)之間空一行，以保持整潔的版面；5.合同末尾應(yīng)有甲乙雙方簽字蓋章處，并注明日期。房地產(chǎn)預(yù)售合同范本(第三篇)房地產(chǎn)預(yù)售合同合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本《房地產(chǎn)預(yù)售合同》。第一條預(yù)售房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2戶型：（房屋戶型）1.3面積：（建筑面積）1.4位置：（房屋所在地）1.5使用權(quán)證號(hào)：（房屋使用權(quán)證號(hào)）1.6售價(jià)：（房屋售價(jià)）第二條交付及交付時(shí)間2.1甲方保證房屋按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.2房屋交付時(shí)間為（具體日期）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的付款方式按時(shí)支付房屋的購(gòu)房款。3.2乙方向甲方支付訂金（具體金額），作為購(gòu)房意向金。第四條違約責(zé)任4.1如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金（具體金額）。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（具體金額）。第五條糾紛解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條生效與解釋6.1本合同一式（數(shù)字或手寫）份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的變更、解除等事項(xiàng)須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并由雙方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)后生效。6.3本合同的解釋及爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。甲方（單位）：