分布式光伏屋頂租賃協(xié)議

分布式光伏屋頂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有分布式光伏屋頂?shù)某鲎鈾?quán)，乙方愿意租賃甲方的分布式光伏屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將其所有的分布式光伏屋頂租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方分布式光伏屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證光伏發(fā)電項目的正常運行，并確保項目產(chǎn)生的電力按照國家規(guī)定上網(wǎng)銷售。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目的一切投資風(fēng)險，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、維修、更換等費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)分布式光伏屋頂?shù)娜粘＞S修及保養(yǎng)，確保屋頂?shù)陌踩€(wěn)定。5.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用分布式光伏屋頂，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)為其光伏發(fā)電項目購買相應(yīng)的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險的有效性，并確保保險賠償足以覆蓋甲方的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分布式光伏屋頂租賃協(xié)議2.光伏發(fā)電項目投資預(yù)算3.光伏發(fā)電項目施工方案4.光伏發(fā)電項目運行維護手冊5.光伏發(fā)電項目保險單據(jù)6.甲方分布式光伏屋頂所有權(quán)證明7.乙方光伏發(fā)電項目資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用光伏發(fā)電項目：指乙方未按照操作規(guī)程使用分布式光伏屋頂，導(dǎo)致屋頂損壞。3.乙方未購買相應(yīng)保險：指乙方未按照約定為其光伏發(fā)電項目購買保險，或保險賠償不足以覆蓋甲方的損失。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)分布式光伏屋頂：指甲方未確保屋頂?shù)陌踩€(wěn)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.分布式光伏屋頂：指位于甲方建筑物的屋頂，用于乙方建設(shè)光伏發(fā)電項目的設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于使用分布式光伏屋頂。3.光伏發(fā)電項目：指乙方在分布式光伏屋頂上建設(shè)的發(fā)電設(shè)施，通過convertingsunlightintoelectricity。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用光伏發(fā)電項目：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其按照操作規(guī)程使用；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方未購買相應(yīng)保險：甲方應(yīng)提醒乙方購買保險，并要求乙方保證保險的有效性；如乙方未購買保險或保險無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)分布式光伏屋頂：甲方應(yīng)及時進行維修及保養(yǎng)，確保屋頂?shù)陌踩€(wěn)定；如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有分布式光伏屋頂，希望出租給乙方進行光伏發(fā)電項目。2.乙