2024年武漢房屋租賃合同常用版（2篇）

第5頁共5頁2024年武漢房屋租賃合同常用版甲方(出租人)：聯(lián)系地址：身份證號碼：乙方(承租人)：聯(lián)系地址：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。一、約定事項(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷)號棟單元樓室(村組號)出租給乙方。該房屋建筑面積M2，房屋類型，結(jié)構(gòu)為，房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。(二)甲方負(fù)責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。(二)甲方保證于____年____月____日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)條款(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、當(dāng)事人約定的附加條款(一)(二)(三)七、其它條款(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。(四)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年武漢房屋租賃合同常用版（二）武漢市房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方的姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方的姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致并簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋情況：房屋地址：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋類型：建筑面積：房屋套數(shù)：房屋配置：2.租賃用途：住宅/商業(yè)/非住宅（注：如商業(yè)或者非住宅用途，請注明具體用途）第二條租賃期限本次租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及租金支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（具體租金金額）元（人民幣大寫），乙方應(yīng)于每月的（具體日期）支付一次租金。2.支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：）戶名：開戶行：賬號：第四條押金1.押金金額：乙方支付給甲方的押金為（具體押金金額）元，乙方在合同履行完畢并返還房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還該押金。2.押金用途：乙方應(yīng)按租賃合同約定的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變用途和裝修，在租賃期滿，乙方無欠款并且符合約定的條件，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)和合理維修，保持房屋的良好狀態(tài)。3.如因乙方原因造成房屋的損壞、水電費滯納金等費用支出，由乙方承擔(dān)。4.如甲方需要對房屋進(jìn)行維修和改造，應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條租賃期內(nèi)的費用1.乙方在租賃期限內(nèi)，除支付租金外，還需承擔(dān)下列費用：（1）水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費（如有）；（3）租賃期內(nèi)發(fā)生的其他費用。2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付上述費用，如有逾期付款的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。第七條租賃房屋的保險1.甲方應(yīng)購買并支付房屋保險，保障房屋安全。2.乙方應(yīng)自行購買人身財產(chǎn)保險，以防止人身傷害和財產(chǎn)損失。第八條合同解除1.本合同期滿時自動解除。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除時間）提出書面通知，如果甲方同意，乙方需要支付甲方違約金作為賠償。3.如果乙方無故不履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。第九條合同糾紛解決方式雙方因履行合同發(fā)生糾紛時，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的