地下車庫停車位租賃合同

地下車庫停車位租賃合同合同編號(hào)：__________地下車庫停車位租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車庫的停車位，并愿意將其停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車庫的停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車位的數(shù)量和位置1.1乙方租賃甲方地下車庫的停車位共計(jì)____個(gè)。1.2乙方租賃的停車位位于甲方地下車庫的____區(qū)，具體位置以甲方指定為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的停車位符合約定用途，具備停車條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生和正常使用；（3）不得干涉乙方合法使用停車位；（4）按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守停車場的管理制度；（2）合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（3）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1合同一方當(dāng)事人要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意變更或解除。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可要求變更或解除合同。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，消除不可抗力因素。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下車庫所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方身份證明文件4.停車場管理規(guī)定5.停車位平面圖6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫停車位的出租方。2.乙方：指租賃地下車庫停車位的承租方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方停車位的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，調(diào)整停車位數(shù)量或位置。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.停車場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方干涉乙方合法使用停車位：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，消除不可抗力因素。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)辦