2024建設(shè)工程管理承包合同

2024建設(shè)工程管理承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并需對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等負(fù)責(zé)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，并保證項(xiàng)目的順利完成。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)該工程的建設(shè)管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（2）負(fù)責(zé)工程款的支付和結(jié)算；（3）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和能力。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的建設(shè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的工程投資預(yù)算，合理控制工程投資，如有超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。4.2乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）資質(zhì)證明文件

2.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)文件

4.工程預(yù)算文件

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單和資質(zhì)證明

8.保密協(xié)議

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.乙方未按照甲方批準(zhǔn)的工程投資預(yù)算進(jìn)行控制，導(dǎo)致投資超出。

3.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，或項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)不具備相應(yīng)能力。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。

5.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款。

6.甲方未按照約定提供工程所需的必要條件。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指具有工程所有權(quán)和決策權(quán)的甲方。

2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)工程建設(shè)管理工作的乙方。

3.建設(shè)管理費(fèi)：指乙方為完成工程管理所發(fā)生的全部費(fèi)用。

4.工程投資預(yù)算：指甲方批準(zhǔn)的建設(shè)工程項(xiàng)目的投資控制額度。

5.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：指乙方為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而組建的管理團(tuán)隊(duì)。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延期：提前溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制工程投資，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整預(yù)算。

3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)能力不足：及時(shí)補(bǔ)充具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員。

4.泄露商業(yè)秘密：加強(qiáng)信息安全意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

5.甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)：加強(qiáng)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保進(jìn)度款按時(shí)支付。

6.甲方未提供必要條件：甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需的必要條件，保障工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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