三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：**賣方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于*；位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的。外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。甲方：*****乙方：*日期：******三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于三線城市的二手房屋事宜達(dá)成以下合同：正文：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1房屋坐落：[詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3使用權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇]1.4房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[簡(jiǎn)要描述]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.2乙方支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[具體期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。3.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書合法的同時(shí)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的登記。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方聲明：4.1.1甲方是房屋的合法所有人，具有完全的處分權(quán)；4.1.2房屋不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，對(duì)于由此引起的一切糾紛及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。4.2甲方向乙方保證：4.2.1乙方在本合同約定期限內(nèi)按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方不得以任何理由阻止或拖延過(guò)戶手續(xù)的辦理；4.2.2如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。摘要：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商，乙方同意購(gòu)買甲方位于三線城市的二手房屋。轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況包括房屋坐落、面積、使用權(quán)類型以及房屋現(xiàn)狀及裝修情況。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額大寫]，支付方式由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付給甲方。過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書合法同時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方聲明房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，甲方將確保乙方在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則甲方需支付違約金。特此確認(rèn)本合同的內(nèi)容并簽署生效。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)【合同標(biāo)題】三線城市二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書【格式要求】合同采用A4紙，左側(cè)留空3厘米，右側(cè)留空2厘米，上方留空2.5厘米，下方留空2厘米。字體大小為小四號(hào)，正文采用宋體，標(biāo)題采用黑體，行間距為1.5倍。【合同正文】合同編號(hào)：（編號(hào)待填寫） 簽訂日期：（日期待填寫）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：（姓名/單位名稱待填寫）住所/注冊(cè)地址：（住所/注冊(cè)地址待填寫）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話待填寫）乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：（姓名/單位名稱待填寫）住所/注冊(cè)地址：（住所/注冊(cè)地址待填寫）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話待填寫）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（房屋所在地址待填寫）的二手房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致，并依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方；2.房屋坐落于（房屋所在地待填寫），面積為（房屋面積待填寫），具體戶型為（戶型待填寫）；3.房屋現(xiàn)有從屬設(shè)施如屋內(nèi)的家具、電器、裝修等，除本合同另有約定外，均包括在房屋轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣（轉(zhuǎn)讓總價(jià)待填寫）元（大寫：______________________元）；2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起的（支付期限待填寫）內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證書換證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓擔(dān)保1.甲方聲明對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，房屋并無(wú)第三方擔(dān)保、債權(quán)或其他限制；2.甲方保證房屋無(wú)糾紛、無(wú)訴訟，并無(wú)被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情況；3.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓成果不達(dá)預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向被害方支付相應(yīng)的損失賠償金。第六條爭(zhēng)議解決與適用法律1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效及補(bǔ)充附件本合同自雙方簽字蓋章即生效，并作為雙方之間權(quán)益的有效證明。本合同經(jīng)甲、乙雙方各自保留一份有效存檔。甲方（簽字/單位