中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議

中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議合同編號：__________中央商務(wù)區(qū)辦公室租賃居間協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為中央商務(wù)區(qū)辦公室的合法所有權(quán)人，愿意將該辦公室出租給乙方使用；丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，促成雙方的租賃交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租賃標的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。第四條維修責任4.1出租方應(yīng)保證租賃標的的基本設(shè)施正常運行，對于因自然損耗或者老化導致的設(shè)施損壞，由出租方負責維修。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃標的，因使用不當導致的設(shè)施損壞，由承租方負責維修。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并支付保險費用。5.2保險受益人應(yīng)為出租方和承租方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2承租方未按時支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，出租方或承租方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除或終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃標的的房產(chǎn)證復印件2.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方和承租方的法定代表人身份證明復印件4.居間方的居間服務(wù)費收費標準及計算方式5.租賃標的的設(shè)施設(shè)備清單6.租賃標的的平面圖7.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃標的未能保證租賃標的的基本設(shè)施正常運行提前解除或終止本協(xié)議2.承租方違約行為：未按時支付租金未按照約定的租賃用途使用租賃標的提前解除或終止本協(xié)議3.居間方違約行為：未能按照約定促成雙方的租賃交易未能提供正常的居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指中央商務(wù)區(qū)辦公室的合法所有權(quán)人。2.承租方：指租賃中央商務(wù)區(qū)辦公室的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃標的租賃時間長度。5.租金：指承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付糾紛：按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金。3.租賃用途變更：提前與出租方協(xié)商，取得出租方書面同意。4.提前解除或終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.中央商務(wù)區(qū)辦公室