放棄商鋪所有權協(xié)議書

放棄商鋪所有權協(xié)議書合同編號：__________放棄商鋪所有權協(xié)議書一、放棄方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、接受方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于放棄方為商鋪的合法所有者，且放棄方愿意放棄該商鋪的所有權，同時接受方愿意接受該商鋪的所有權，雙方達成如下協(xié)議：第一條放棄方放棄商鋪所有權放棄方同意放棄位于____________________的商鋪的所有權，該商鋪的具體面積為____________________平方米。第二條接受方接受商鋪所有權接受方同意接受放棄方放棄的商鋪所有權，并愿意承擔該商鋪的一切權利和義務。第三條商鋪的交付及過戶3.1放棄方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內，將商鋪交付給接受方。3.2放棄方應協(xié)助接受方完成商鋪的所有權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。第四條稅費4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________承擔。4.2放棄方應在過戶完成后______個工作日內，向接受方提供合法有效的稅務發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。放棄方（蓋章）：____________________接受方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪所有權放棄聲明4.商鋪所有權接受確認書5.稅務發(fā)票及相關稅費支付證明6.商鋪過戶手續(xù)相關文件7.商鋪所有權變更登記證明二、違約行為及認定：1.放棄方未能按照約定時間交付商鋪，或交付的商鋪與約定不符。2.放棄方未能協(xié)助接受方完成商鋪的所有權過戶手續(xù)。3.雙方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未獲得合法有效批準。4.放棄方未能按照約定提供合法有效的稅務發(fā)票。5.任何一方違反保密條款，向第三方披露本協(xié)議內容及簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指放棄方對商鋪實物及與商鋪相關的權益和利益的所有權。2.過戶手續(xù)：指將商鋪所有權從放棄方轉移到接受方的法律程序。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而需要承擔的法律責任。5.保密條款：指雙方對合同內容及簽訂過程予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間及質量問題：解決辦法：雙方明確商鋪交付時間及質量要求，并在合同中約定具體條款。2.過戶手續(xù)復雜及時間延誤：解決辦法：雙方提前了解過戶手續(xù)流程，準備好相關文件，并積極配合完成過戶手續(xù)。3.稅費問題：解決辦法：明確過戶過程中產(chǎn)生的稅費承擔方，并保留相關支付憑證。4.保密協(xié)議違反：解決辦法：加強保密意識，明確保密內容，如有違反，及時采取法律手段維護權益。五、所有應用場景：1.商鋪所有權轉移：當商鋪所有者愿意放棄商鋪所有權，并將商鋪所有權轉讓給其他方時。2.商鋪權益分配：當商鋪所有者與其他合作伙伴在商鋪經(jīng)營過程中，需