智慧城市解決方案中心租賃合同

智慧城市解決方案中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有智慧城市解決方案中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的智慧城市解決方案中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍與用途1.1甲方出租給乙方的智慧城市解決方案中心包括：________________（具體包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等）。1.2乙方租賃智慧城市解決方案中心的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的____%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.智慧城市解決方案中心租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物交付確認(rèn)書5.租賃物維修記錄6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物2.甲方未能提供合格的租賃物3.乙方未按時(shí)支付租金4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞5.雙方未能按約定履行合同義務(wù)6.提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付租賃物。如有需要，乙方可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維