城市辦公空間租賃協(xié)議

城市辦公空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市辦公空間租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。1.2租賃物的用途為____________________。1.3租賃物的交付時(shí)間為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金____________________元。4.2租賃期滿后，如承租方按照本協(xié)議約定返還租賃物，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為遲延支付金額的____________________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方公司資質(zhì)證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃物保險(xiǎn)單6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物交付確認(rèn)書8.租賃期滿返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定時(shí)間交付租賃物未能提供合格的租賃物未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：遲延支付租金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞提前解約未能支付違約金未能按約定返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：solution:按照合同約定，向出租方要求支付遲延交付違約金。2.租金支付問題：solution:確保租金按時(shí)支付，如有困難，提前與出租方溝通協(xié)商。3.租賃物損壞：solution:及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前解約：solution:雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。5.返還租賃物問題