2024年房地產(chǎn)買賣契約合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)買賣契約合同范文甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積____平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章中證人(簽字)：章____年____月____日2024年房地產(chǎn)買賣契約合同范文（二）當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名：地址：電話：乙方（買方）：姓名：地址：電話：鑒于甲方愿意將其擁有的以下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本買賣契約合同。第一條房地產(chǎn)信息1.甲方所擁有的房地產(chǎn)基本信息如下：地址：土地面積：建筑面積：房產(chǎn)證號：2.房地產(chǎn)售價為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元整。3.甲方在此聲明，上述房地產(chǎn)沒有被擔(dān)保、扣押、查封、質(zhì)押等限制。第二條買賣條件1.買賣雙方就上述房地產(chǎn)的買賣達成如下約定：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房地產(chǎn)過戶給乙方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)支付全部房地產(chǎn)售價給甲方。2.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶所需手續(xù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下過戶所需的材料：（1）房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件；（2）甲方的有效身份證件原件及復(fù)印件；（3）其他買賣雙方約定的過戶手續(xù)所需材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署買賣契約合同后的一周內(nèi)向甲方提供以下過戶所需的材料：（1）乙方的有效身份證件原件及復(fù)印件；（2）其他買賣雙方約定的過戶手續(xù)所需材料。第四條擔(dān)保條款1.甲方保證所出售的房地產(chǎn)是其合法擁有，并且沒有被查封、扣押、抵押或受到任何法律糾紛的影響。2.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實、完整和有效。3.如因甲方的原因?qū)е沦I賣雙方無法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及由此給乙方造成的一切損失。第五條違約責(zé)任1.買賣雙方在簽署本合同后，任何一方違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的房地產(chǎn)售價的百分之十。2.如買賣雙方在本合同約定的過戶期限內(nèi)無法達成過戶手續(xù)，買賣雙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房地產(chǎn)售價，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。3.買賣雙方在履行本合同過程中遇到爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)糾紛仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第六條合同生效1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并執(zhí)行。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同的附件。2.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方一致同意，否則不