2024年深圳房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式為每月交一次，元整。每次交租為當月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同范本（二）深圳市房屋租賃合同甲方：出租人姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：承租人姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、平等的原則，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況（一）房屋地址：深圳市xx區(qū)xx路xx號（二）房屋描述：該房屋為xx層xx號房間，建筑面積為xx平方米，戶型為xx室xx廳xx衛(wèi)，配備家具/無家具，廚房設(shè)施（電冰箱、洗衣機等）是否配備。（三）租賃用途：住宅/辦公/商鋪/倉庫等第二條租期與租金（一）租期：自____年月日起至____年月日止。（二）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。（三）租金金額：人民幣（大寫）xxx元整。（四）租金支付日期：每月的（日期，如1號）之前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條房屋保險甲方應(yīng)為租賃房屋投保意外損失保險和火災(zāi)保險，并在有效期內(nèi)維護保險的有效性。第四條房屋裝修與維修（一）甲方將房屋以現(xiàn)狀租給乙方，除非因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的任何損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方在使用房屋期間應(yīng)該合理保護房屋，不得隨意改動房屋的結(jié)構(gòu)或使用非法用途。第五條房屋使用權(quán)變動乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法活動。第六條房屋損壞與賠償乙方應(yīng)在租期屆滿或提前解除合同時，按照甲方的要求將房屋返還給甲方，若房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條合同解除（一）在租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同的行為，如嚴重損害房屋、使用租賃房屋從事違法活動等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。（二）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律約定本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，甲乙雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽