單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：******聯(lián)系方式：******買方(乙方)：******聯(lián)系方式：******賣方公證人(甲方公證人)：******聯(lián)系方式：******買方公證人(乙方公證人)：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于(路號)號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購買上述房屋；3、甲方系本合同項下房屋的全部權人，甲方保證已向乙方照實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的XX合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清晰明確。其次條：房屋價格甲乙雙方商定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，樂觀幫助乙方辦理過戶，過戶費用應由*方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方擔當(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的幫助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需肯定時間，合同雙方對此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：1、甲方應保證上述房屋權屬清晰、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的狀況時甲方應準時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能準時解決上述問題，由于甲方個人緣由致使房產(chǎn)不能過戶或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方商定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：******買方(乙方)簽章：******賣方公證人(甲方公證人)簽章：******買方公證人(乙方公證人)簽章單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：XXXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其名下位于（房屋地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、摘要1.轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式出售給受讓方，受讓方同意購買該房屋。2.轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）。乙方應在（具體日期）前將全部款項支付給甲方。3.房屋權屬證書將在乙方支付全款后予以辦理過戶手續(xù)，所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.本協(xié)議的解釋、履行、爭議解決等相關事宜適用中華人民共和國法律，雙方為此選擇（仲裁/訴訟）方式解決爭議。二、正文1.轉(zhuǎn)讓事項和條件1.1甲方同意將其名下的房屋位于（具體地址）的產(chǎn)權進行轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買該房屋，并將其用途限定為（具體用途）。1.2轉(zhuǎn)讓價格確定為（具體金額），雙方確認該價格不存在任何隱瞞、虛假陳述等情況，乙方同意在（具體日期）前將全部款項支付給甲方。1.3甲方保證其擁有該房屋的完整產(chǎn)權且不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。1.4乙方了解并同意，購買該房屋后的日常維護、管理和繳費等責任與權益將由乙方負責。2.過戶手續(xù)和權屬轉(zhuǎn)移2.1乙方應在（具體日期）前將全部款項支付給甲方，支付方式為（具體方式）。2.2甲方在收到全部款項后，應協(xié)助乙方辦理房屋權屬過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并按照相關規(guī)定將房屋權屬證書交付給乙方。3.其他約定事項3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自解約或變更協(xié)議內(nèi)容，如需解約或變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.3本協(xié)議中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提起（仲裁/訴訟），提交有管轄權的人民法院進行解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：(第二篇)要求：1.使用宋體字體，字號12號，行距為1.5倍；2.標題處使用加粗字體，并居中顯示；3.每部分的小標題使用加粗字體，并頂格書寫；4.摘要和正文之間空一行，正文之間空兩行；5.各頂格簽字處預留多行空白，方便雙方簽名、日期填寫。單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)單位成交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方單位名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（受讓方單位名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有并具有轉(zhuǎn)讓權的房屋的單位，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：產(chǎn)權證號：房屋現(xiàn)況描述：第二條交易價格及支付方式1.乙方將向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________元整（￥__________）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起的7日內(nèi)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及稅費1.乙方應承擔過戶所需的相關稅費。2.雙方一同辦理過戶手續(xù)，并及時支付相應的稅費。3.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋所有權的合法證明文件以及鑰匙等轉(zhuǎn)交給乙方。第四條其他權益轉(zhuǎn)讓除房屋本身外，甲方還同意將以下權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方：（列出雙方協(xié)商好的其他權益轉(zhuǎn)讓事項）第五條合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若協(xié)議約定無法履行或任何一方違反協(xié)議，違約方應賠償守約方因此所受的損失，并承擔相應的法律責任。第六條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權