全新清潔保潔服務合同

全新清潔保潔服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對自有或管理的物業(yè)進行清潔保潔服務，乙方具備提供清潔保潔服務的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的清潔保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供全面清潔保潔服務，包括但不局限于：（1）日常保潔服務：包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等公共區(qū)域的清潔保潔；（2）專項清潔服務：包括但不限于窗戶清潔、地毯清洗、沙發(fā)清洗、石材養(yǎng)護、殺蟲消毒等；（3）垃圾清運服務：包括但不限于垃圾分類、垃圾收集、垃圾運輸、垃圾處理等；（4）綠化養(yǎng)護服務：包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保提供的清潔保潔服務達到約定的質(zhì)量標準。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約____年，雙方屆時可就續(xù)約事項重新協(xié)商。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔保潔服務，按照雙方約定的計費方式計算服務費用。計費方式如下：（1）按平方米計費：人民幣____元/平方米·月；（2）按小時計費：人民幣____元/小時；（3）按次計費：人民幣____元/次。3.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務費用支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3甲方應在每月__日前支付當月服務費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、服務質(zhì)量保證4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保提供的清潔保潔服務質(zhì)量達到約定的標準。4.2乙方應建立健全服務質(zhì)量控制體系，對服務質(zhì)量進行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3甲方對乙方提供的服務質(zhì)量有異議的，乙方應在接到甲方通知后__小時內(nèi)進行核實并采取整改措施。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的物業(yè)相關資料、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的__%。6.2乙方如未能按照約定提供清潔保潔服務，甲方有權要求乙方在__小時內(nèi)予以補救，乙方未予以補救的，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）的物業(yè)相關資料4.乙方（承包方）的服務方案及報價單5.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供清潔保潔服務，或服務質(zhì)量未達到約定標準，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.清潔保潔服務：指對物業(yè)進行清潔、保養(yǎng)、消毒等工作，以保持物業(yè)整潔、衛(wèi)生、安全。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務費用，應支付的逾期付款賠償金。4.專項清潔服務：指對物業(yè)的特定部位或設施進行的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費用；如甲方逾期付款，乙方有權要求支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方未按約定提供清潔保潔服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補救，如乙方未予以補救，甲方有權解除合同。3.服務質(zhì)量爭議：雙方可協(xié)商確定第三方質(zhì)量評估機構(gòu)進行評估，以確定服務質(zhì)量是否達到約定標準。五、所有應用場景：1.適用于各類