2024房地產(chǎn)VIP會(huì)員協(xié)議書(shū)

2024房地產(chǎn)VIP會(huì)員協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的VIP會(huì)員，雙方為平等的主體，自愿簽訂本協(xié)議。2.甲方愿意向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的VIP會(huì)員服務(wù)，乙方愿意接受甲方的服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體選購(gòu)方案由甲方與乙方協(xié)商確定。（2）優(yōu)惠價(jià)格：乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋時(shí)，享有約定的價(jià)格優(yōu)惠。（3）專(zhuān)屬銷(xiāo)售顧問(wèn)：乙方享有甲方提供的專(zhuān)屬銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)，解答乙方購(gòu)房過(guò)程中的疑問(wèn)。（4）優(yōu)先參觀樣板房：乙方有權(quán)優(yōu)先參觀甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的樣板房。（5）購(gòu)房咨詢(xún)：乙方有權(quán)就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息向甲方進(jìn)行咨詢(xún)。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按時(shí)提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決問(wèn)題。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2除非本協(xié)議另有約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有本協(xié)議第一條所述服務(wù)。2.3乙方如在本協(xié)議有效期內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付VIP會(huì)員服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，否則甲方有權(quán)取消乙方的VIP會(huì)員資格。3.3甲方收取的服務(wù)費(fèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)取消乙方的VIP會(huì)員資格，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案

6.專(zhuān)屬銷(xiāo)售顧問(wèn)名片

7.樣板房參觀預(yù)約表

8.購(gòu)房咨詢(xún)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。

2.甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，視為違約。

4.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

2.乙方：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的VIP會(huì)員。

3.VIP會(huì)員服務(wù)費(fèi)：指乙方為享受甲方提供的VIP會(huì)員服務(wù)所支付的費(fèi)用。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.優(yōu)惠價(jià)格：指乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋時(shí)所享有的價(jià)格優(yōu)惠。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)：

解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決問(wèn)題。若無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)：

解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方的VIP會(huì)員資格。如乙方再次申請(qǐng)加入，需重新簽訂協(xié)議并支付服務(wù)費(fèi)。

3.甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方仍不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的VIP會(huì)員。

2.甲方提供VIP會(huì)員服務(wù)