2024土地估價(jià)師協(xié)會(huì)

2024土地估價(jià)師協(xié)會(huì)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，乙方為土地估價(jià)相關(guān)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地估價(jià)及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下土地估價(jià)服務(wù)：（1）對(duì)甲方所委托的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解土地的地理位置、權(quán)屬狀況、利用現(xiàn)狀、周邊市場(chǎng)狀況等；（2）收集與土地估價(jià)相關(guān)的資料，包括政策法規(guī)、歷史交易案例等；（3）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘和收集的資料，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）編制土地估價(jià)報(bào)告，并向甲方提供土地估價(jià)結(jié)果。1.2乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成土地估價(jià)服務(wù)，并向甲方提交土地估價(jià)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付3.1雙方同意，乙方提供土地估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方在完成土地估價(jià)服務(wù)，并向甲方提交土地估價(jià)報(bào)告后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成土地估價(jià)服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地估價(jià)委托書(shū)2.土地估價(jià)報(bào)告3.相關(guān)政策法規(guī)文件4.歷史交易案例資料5.乙方資質(zhì)證明文件6.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成土地估價(jià)服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的土地估價(jià)服務(wù)不符合約定或存在重大失誤，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地估價(jià)師協(xié)會(huì)：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，從事土地估價(jià)行業(yè)自律管理的社團(tuán)組織。2.土地估價(jià)服務(wù)：指土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)甲方委托，對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并提供相關(guān)報(bào)告的服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成土地估價(jià)服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延期完成；若確需延期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)支付違約金；乙方可與甲方溝通催繳，必要時(shí)可依法追討。3.土地估價(jià)結(jié)果不符合甲方期望：解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真審查土地估價(jià)報(bào)告，如有異議，可要求乙方進(jìn)行解釋或重新估價(jià)；如仍不能解決，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.乙方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，需要對(duì)土地進(jìn)行估價(jià)，以便于進(jìn)行土地交易、土地使用權(quán)出讓等。2.甲方為政府相關(guān)部門(mén)，需要對(duì)土地