2024店鋪買賣合同范本

2024店鋪買賣合同范本合同編號(hào)：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條：店鋪描述1.1店鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：（此處填寫店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）1.2店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：____________________。第二條：購買價(jià)格2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（￥）________元作為定金，剩余款項(xiàng)在店鋪過戶手續(xù)完成后支付。第三條：交付和過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)辦理店鋪過戶手續(xù)，并將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條：店鋪現(xiàn)狀4.1賣方保證店鋪不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響店鋪正常經(jīng)營的情況。4.2賣方應(yīng)向買方如實(shí)告知店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、員工情況、庫存情況等。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付店鋪，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.2如果買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪營業(yè)執(zhí)照3.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.店鋪現(xiàn)狀說明文件5.店鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付店鋪，買方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。2.買方未按照合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。3.賣方未如實(shí)告知店鋪現(xiàn)狀，包括但不限于經(jīng)營狀況、員工情況、庫存情況等。4.店鋪存在債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響正常經(jīng)營的情況。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指店鋪的當(dāng)前所有權(quán)人和控制人。2.買方：指愿意購買店鋪并支付價(jià)款的當(dāng)事人。3.定金：指買方在簽署合同時(shí)支付給賣方的一定金額，作為購買店鋪的誠意金。4.購買價(jià)格：指買方應(yīng)支付給賣方的店鋪所有權(quán)價(jià)款。5.交付：指賣方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給買方。6.過戶手續(xù)：指買方辦理將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)及時(shí)通知買方延遲原因，并與買方協(xié)商延期交付事宜。2.店鋪過戶手續(xù)辦理困難：買方應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，了解過戶手續(xù)的具體流程和要求，并按照法律規(guī)定提供相關(guān)材料。3.店鋪現(xiàn)狀與賣方告知不符：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。4.店鋪存在債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問題：買方應(yīng)要求賣方解決相關(guān)問題，并將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方希望將店鋪出售，買方希望購買店鋪進(jìn)行經(jīng)營