2024大棚租賃合同模板簡(jiǎn)易

2024大棚租賃合同模板簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方的大棚設(shè)施，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚租賃及用途1.2乙方租用大棚主要用于__________（填寫(xiě)用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用大棚。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還大棚，甲方對(duì)大棚進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金__________元。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證大棚設(shè)施的安全、正常使用，對(duì)大棚進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在大棚內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用大棚，不得擅自改變用途。（2）妥善保管大棚設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供大棚或大棚設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：大棚租賃合同大棚設(shè)施清單租賃押金收據(jù)租金支付憑證大棚使用證明相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供大棚或大棚設(shè)施不符合約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)故提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用大棚未按約定支付租金未妥善保管大棚設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.大棚租賃合同：指出租方將大棚設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指出租方根據(jù)大棚租賃合同向承租方收取的租賃費(fèi)用。3.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的押金。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《民法典》等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修如甲方未及時(shí)維修，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金如乙方逾期支付，甲方可收取滯納金，并有權(quán)解除合同3.用途變更問(wèn)題：乙方需提前書(shū)面通知甲方，征得甲方同意如甲方不同意，乙方不得擅自改變用途4.合同解除和押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方