2024房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

2024房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋合同補(bǔ)充協(xié)議書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法使用。5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽署解除或終止協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋因征收、征用等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋或未能按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.設(shè)施使用說明

6.房屋現(xiàn)狀照片

7.租賃合同解除或終止協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金或累計(jì)未支付租金達(dá)到三個(gè)月的總額。

2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：故意損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)、非法使用房屋。

3.甲方未按照約定提供房屋：延遲交付房屋超過一個(gè)月。

4.甲方未能按時(shí)交付房屋：延遲交付房屋超過約定交付日期。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。

2.承租人：租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

3.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用房屋。

4.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用。

5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一筆費(fèi)用，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日計(jì)算滯納金，直至租金付清。

2.乙方損壞房屋設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不同意，可向法院提起訴訟。

3.甲方延遲交付房屋：與甲方協(xié)商延遲交付的原因和期限，如協(xié)商無果，可要求甲方支付違約金。

4.房屋在租賃期間被征收、征用：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租