2024抵押借款合同模板范本

2024抵押借款合同模板范本合同編號：__________抵押借款合同名稱（全稱）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________名稱（全稱）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并同意以自身名下的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率______%，按月計息。3.2乙方向甲方收取利息，利息計算方式如下：（1）按月計息，每月利息為借款本金×月利率；（2）利息支付方式：每月末支付當(dāng)月利息。第四條抵押物4.2抵押物的詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____________________；（2）房產(chǎn)地址：____________________；（3）房產(chǎn)面積：____________________；（4）房產(chǎn)用途：____________________。第五條還款方式5.1本合同的還款方式為等額本息還款法。5.2甲方每月應(yīng)償還的本息為：借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷還款月數(shù)。5.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同項下未償還借款本金的______%。6.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金為本應(yīng)還款金額的______%。6.3甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同項下未償還借款本金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.借款申請表格

4.貸款審批表格

5.抵押物評估報告

6.還款計劃表

7.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.未按約定時間還款：甲方未在約定的還款日期還款，視為違約。

3.未按約定提供抵押物：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款方以自身名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請借款，并約定在一定期限內(nèi)還本付息的合同。

2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時間還款：乙方有權(quán)加收滯納金，并要求甲方按約定時間還款。

3.甲方未按約定提供抵押物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人消費貸款：個人在購買家具、家電、旅游等消費需求時，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款合同，以自身名下財產(chǎn)作為抵押物，獲取貸款。

2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)在經(jīng)營過程中，為滿足資金需求，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款合同，以企業(yè)名下財產(chǎn)作為抵押物，獲取貸款。