2024店面商鋪?zhàn)赓U合同范文大全

2024店面商鋪?zhàn)赓U合同范文大全合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商鋪的所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條商鋪維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租金的__倍。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿，乙方如未按照約定退還商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期退租的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。8.3甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、家具等）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.租賃商鋪平面圖3.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付記錄5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供商鋪，視為違約。3.乙方未按約定用途使用商鋪，視為違約。4.乙方逾期退租，視為違約。5.甲方未按約定維修商鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有人，有權(quán)將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租用商鋪的一方，有權(quán)按照約定使用商鋪。3.租賃期限：指承租方租用商鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.商鋪設(shè)施損壞：如設(shè)施設(shè)備因自然原因或不可抗力損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方可以要求乙方提供，并確保保險(xiǎn)金額符合約定。4.解除合同問(wèn)題：如甲方或乙方違反合同約定，守約方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有