商用租房合同電子版

商用租房合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金按照租金的____%計算。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的辦公費(fèi)用（如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照約定的用途使用該房產(chǎn)。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的房屋及設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第五條提前終止合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商用租房合同電子版2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方的法定代表人身份證明5.租金支付證明6.水電煤氣的費(fèi)用單據(jù)7.物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)8.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用該房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未按時支付租金，屬于違約行為。3.甲方未按時提供符合租賃條件的房產(chǎn)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按時支付租金的問題，甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.遇到甲方未按時提供符合租賃條件的房產(chǎn)的問題，乙方可以要求甲方履行合同，或者提前終止合同，并要求甲方支付違約金。3.遇到房屋設(shè)施設(shè)備損壞的問題，可以聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修。4.遇到爭議時，可以先嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)并愿意出租的情況。2.適用于乙方需要