買期房的合同范本

買期房的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋戶型：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋用途：________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2甲方支付方式如下：（1）簽訂合同時(shí)，支付購房定金人民幣_(tái)_________元整；（2）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的付款進(jìn)度支付，具體付款時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。3.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由乙方負(fù)責(zé)整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)拒絕接收房屋。第四條履行期限及方式4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度支付房款。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)按逾期付款金額每日收取____‰的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且房款支付完畢之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋預(yù)售許可證4.房屋平面圖5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單6.付款憑證7.交付驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施不符合合同約定，視為違約。4.甲方未按約定用途使用房屋，視為違約。5.甲方未按約定方式維護(hù)房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.期房：指尚未竣工，處于建設(shè)階段的房屋。2.購房定金：指甲方為確保履行購房合同而支付的定金。3.首付款：指甲方在房屋總價(jià)為一定比例的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.交付：指乙方將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件移交給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：乙方可以按照合同約定收取違約金，并催告甲方支付。2.乙方延遲交付房屋：甲方可以催告乙方交付，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)整改。4.房屋交付不合格：甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.甲方未按約定用途使用房屋：乙方可以要求甲方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.