聯(lián)合辦公工位出租合同范本

聯(lián)合辦公工位出租合同范本合同編號：__________聯(lián)合辦公工位出租合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條工位描述1.1工位面積：甲方出租給乙方的工位面積為____平方米。1.2工位位置：工位位于____________________________________________。1.3工位設(shè)施：甲方保證工位具備基本辦公設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。第二條租期及租金2.1租期：本合同租期為____個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證工位符合合同約定的用途；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提前解除租賃關(guān)系，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形；（4）甲方應(yīng)確保工位的安全、衛(wèi)生及正常使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定；（3）自擔(dān)風(fēng)險使用工位，并負責(zé)自身物品的保管；（4）在租期內(nèi)，乙方不得將工位轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方未按約定提供工位或違反第三條第3.1款約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反第三條第3.2款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公工位出租合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.工位地址平面圖7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供工位違反物業(yè)管理規(guī)定提前解除租賃關(guān)系（除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形）2.乙方違約：未按約定支付租金違反物業(yè)管理規(guī)定將工位轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合辦公工位：指多個租戶共享的辦公空間，提供基本的辦公設(shè)施。2.租期：租賃合同約定的租賃時間期限。3.租金：乙方為使用工位支付給甲方的費用。4.違約金：違反合同約定時，違約方需支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工位設(shè)施不完善：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供完整設(shè)施。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間提前做好準備。3.物業(yè)管理規(guī)定沖突：與甲方物業(yè)管理方進行溝通，尋求共識和解決方案。4.提前解除租賃關(guān)系：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.轉(zhuǎn)租行為認定：嚴格監(jiān)督工位的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝