買賣定金合同范本

買賣定金合同范本甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于______市______區(qū)______擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲、乙雙方商定該房產(chǎn)交易價(jià)格為（幣）______萬元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日買賣定金合同范本（1）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生房屋糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方隱瞞前述房屋存在抵押、查封、出租、被司法機(jī)關(guān)扣押等限制交易情況，乙方有權(quán)要求甲方將購房款退還乙方，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四條定金乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方購房定金_______元。定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第五條付款方式1.本合同生效后，乙方分XX次向甲方支付購房款，具體付款方式如下：（1）乙方于XXXX年XX月XX日支付甲方房款_______元。（2）乙方于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理完畢之日支付甲方房款余額_______元。2.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本合同簽訂時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。2.本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。3.如甲、乙雙方違反本合同第五條約定，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付房價(jià)款總額XX的違約金，同時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。4.如因甲方的過失造成乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX賠償乙方損失。第七條合同的終止與解除本合同履行期間，甲、乙雙方同意終止合同的，自雙方簽訂書面合同之日起，本合同終止。第八條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，見證人XX份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字及捺手?。篲______XXXX年XX月XX日乙方（簽字及捺手?。篲______XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：_______XXXX年XX月XX日買賣定金合同范本（2）甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣______________________元（大寫金額________________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、定金為保證乙方購買房產(chǎn)之權(quán)利，甲、乙雙方商定，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金人民幣________________元（大寫金額________________________元整）。四、房屋交易甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋價(jià)款付給甲方，甲方收到房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、其他規(guī)定1.因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按照國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方如未按本合同規(guī)定的日期付款給甲方，逾期超過______個(gè)月時(shí)，則視為乙方不履行本合同，屆時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2.本合同簽訂后，如因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元（大寫金額________________________元整）。3.如因乙方原因違反本合同約定，乙方支付給甲方的定金不予退還。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字及捺手?。篲_________________乙方（簽字及捺手?。篲_________________簽約日期：______年______月______日簽約地點(diǎn)：____________________________買賣定金合同范本（3）甲方（出賣人）：_______身份證號碼：_______乙方（買受人）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方的原因延誤了辦理上述手續(xù)的時(shí)間，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______元）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______元整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式XX份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽章）：_______XXXX年XX月XX日乙方（簽章）：_______XXXX年XX月XX日買賣定金合同范本（4）甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就買賣定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易物品及價(jià)格1.甲方同意將其名下的_________________（具體描述物品，如房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）出售給乙方。2.雙方商定，交易物品的總價(jià)為人民幣_____________元整（大寫：_________________元整）。二、定金支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____________元整（大寫：_________________元整）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式將定金支付給甲方。甲方在收到定金后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交易條件及期限1.雙方同意，在乙方支付定金后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易物品能夠按照約定的條件進(jìn)行過戶或交付。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)完成全部交易手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定期限內(nèi)未能辦理相關(guān)手續(xù)或交付交易物品，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方在約定期限內(nèi)未能支付定金或完成交易手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_________________簽字蓋章：_________________日期：_________________乙方（購買方）：_________________簽字蓋章：_________________日期：_________________買賣定金合同范本（5）甲方（賣方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就買賣以下標(biāo)的物達(dá)成初步意向，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、買賣標(biāo)的物1.名稱型號規(guī)格：2.數(shù)量：3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.產(chǎn)地生產(chǎn)廠家：二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______圓整）作為雙方簽訂正式買賣合同的保證。2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金退還與扣除1.若甲、乙雙方在約定期限內(nèi)簽訂正式買賣合同并按照約定履行，定金將自動轉(zhuǎn)為買賣合同的價(jià)款。2.若乙方未按照約定支付定金或未按照約定時(shí)間簽訂正式買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。在此情況下，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若甲方未按照約定時(shí)間或條件簽訂正式買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還定金。四、正式買賣合同簽訂及履行1.甲、乙雙方應(yīng)在支付定金后的______日內(nèi)簽訂正式買賣合同。2.雙方應(yīng)按照正式買賣合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法