建筑工程承包合同范本

建筑工程承包合同范本合同編號：__________鑒于：2.承包商愿意承擔該工程的施工；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________1.6工程質(zhì)量標準：____________________二、合同價格2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包含：____________________2.3合同價格不包含：____________________2.4合同價格的支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的____%。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期交付工程部分的合同總價款向業(yè)主支付違約金。3.3承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付合同價款，否則承包商有權(quán)暫停施工，逾期支付的違約金按逾期支付部分合同總價款的____%計算。四、工程驗收4.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。4.2業(yè)主或其委托的驗收機構(gòu)對工程進行驗收，如不符合約定質(zhì)量標準，承包商應(yīng)負責修復或返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分合同總價款的____%向業(yè)主支付違約金。5.3業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付部分合同總價款的____%向承包商支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程預算報表4.施工記錄5.驗收報告6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.設(shè)計文件8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定工期完成工程：逾期交付部分合同總價款的違約金計算。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款：逾期支付部分合同總價款的違約金計算。3.工程質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標準：承包商負責修復或返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.雙方未履行合同約定：根據(jù)違約情形，承擔相應(yīng)違約責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就某項建筑工程的施工達成的一致協(xié)議。2.合同總價款：指雙方約定的工程完成后應(yīng)支付的總金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合約定質(zhì)量標準。5.安全生產(chǎn)規(guī)定：指在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：承包商應(yīng)提前與業(yè)主溝通，共同商定延期后的工程進度和驗收時間。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)按照約定標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.價款支付問題：雙方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如出現(xiàn)逾期，應(yīng)協(xié)商解決并支付違約金。4.安全生產(chǎn)事故：承包商應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生事故時及時報告并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的施工合同簽訂。2.用于規(guī)范甲方（