品味人生一手購房合同范本

品味人生一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：商品信息2.1商品名稱：品味人生一手購房2.2商品詳細(xì)描述：位于______省______市______區(qū)______街道的______平方米的住宅，共______層，______室______廳______衛(wèi)，______裝修，配套設(shè)施齊全。2.3商品數(shù)量：一套2.4商品總價：人民幣______元整（小寫：______元）第三章：支付方式及時間3.1乙方支付方式：現(xiàn)金/貸款3.1.1若為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將商品總價支付給甲方。3.1.2若為貸款支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并在貸款批準(zhǔn)后______個工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。3.2甲方收款賬戶信息3.2.1銀行名稱：________________3.2.2賬戶名稱：________________3.2.3賬號：________________第四章：交房及過戶4.1交房時間：甲方應(yīng)在乙方支付商品總價之日起______個工作日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交房后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五章：售后服務(wù)5.1甲方承諾：商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交房之日起提供______年的質(zhì)量保證。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對商品進(jìn)行維修、更換零部件等服務(wù)，確保商品正常使用。5.3售后服務(wù)電話：________________5.4售后服務(wù)地址：________________（未完待續(xù)）第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能按照約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商品總價______%的違約金。6.1.2若甲方提供的商品與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方無條件退回已支付的商品總價，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按照約定時間支付商品總價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付商品總價______%的違約金。6.2.2若乙方在貸款支付方式下未能獲得貸款批準(zhǔn)，且未能及時以現(xiàn)金方式支付商品總價，視為乙方違約，應(yīng)按照6.2.1的約定支付違約金。第七章：爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更和解除8.1本合同的變更、補充、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。8.2在商品交付之前，乙方有權(quán)隨時解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方，并按照8.1的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3在商品交付之后，除非發(fā)生不可抗力或甲方違約，乙方不得解除本合同。第九章：保密條款9.1雙方對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)不適用于下列情形：9.2.1該信息已為公眾所知。9.2.2任何法律、法規(guī)、法院命令或政府要求披露的情況。9.2.3雙方各自的顧問、會計師、律師或其他專業(yè)顧問，但前提是該等專業(yè)顧問已同意保密。第十章：其他條款10.1本合同自雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部條款，自愿簽訂本合同，不存在任何欺詐、脅迫或乘人之危的情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雪、瘟疫、政府行為等。11.1.2一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.3雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或調(diào)整履行方式，減少不可抗力事件的影響。11.1.4若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章：稅費負(fù)擔(dān)12.1商品交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與商品出售有關(guān)的稅費。12.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與商品購買有關(guān)的稅費。12.1.3雙方應(yīng)依法提供必要的文件和資料，協(xié)助對方完成稅費繳納手續(xù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項下的所有通知、書面函件或其他文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1通知送達(dá)應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的地址，或雙方另行書面通知的地址。13.1.3除非另有約定，以掛號信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1甲方轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓商品所有權(quán)時，應(yīng)保證乙方對商品的占有和使用不受影響。14.1.2乙方轉(zhuǎn)讓：乙方轉(zhuǎn)讓商品所有權(quán)時，應(yīng)保證甲方對已支付的商品總價的權(quán)利不受影響。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.1.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決爭議的獨家管轄法院。附件部分：附件1：商品詳細(xì)描述附件2：支付憑證附件3：房屋交