種植用地租賃合同范本

種植用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物為種植用地，位于________________，面積為_(kāi)_______________。2.1.2租賃物的具體范圍及界址詳見(jiàn)附件一：租賃物范圍及界址圖。2.2租賃物的用途2.2.1承租方租賃該土地僅用于________________。2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.2.2提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。4.1.2租金每年支付一次，第一次租金在簽訂合同時(shí)支付，之后每年的租金在每年的同一日期前支付。4.2租金調(diào)整4.2.1租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2.2租金調(diào)整的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租賃物的維護(hù)與管理5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃目的的使用要求。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。5.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。第六章：租賃物的改善與建設(shè)6.1改善與建設(shè)6.1.1承租方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改善和建設(shè)，但必須得到出租方的書面同意。6.1.2改善與建設(shè)的范圍和內(nèi)容，應(yīng)在附件二中詳細(xì)列出。6.2改善與建設(shè)的費(fèi)用6.2.1改善與建設(shè)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2.2改善與建設(shè)的費(fèi)用，承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照雙方約定的方式回收。6.3改善與建設(shè)的歸屬6.3.1改善與建設(shè)的所有權(quán)歸出租方所有，除非雙方另有約定。6.3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，對(duì)于租賃物的改善與建設(shè)，雙方應(yīng)按照約定處理。第七章：租賃物的使用與保護(hù)7.1使用與保護(hù)7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于其他用途。7.1.2承租方應(yīng)保護(hù)租賃物，防止租賃物受到損失或破壞。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。7.2.2承租方應(yīng)采取措施，防止租賃物對(duì)環(huán)境造成污染。7.3安全生產(chǎn)7.3.1承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.3.2承租方應(yīng)采取措施，確保租賃物的安全使用。第八章：租賃物的檢查與維修8.1檢查8.1.1出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知承租方。8.1.2檢查的范圍和內(nèi)容，應(yīng)在附件三中詳細(xì)列出。8.2維修8.2.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。8.2.2承租方在使用租賃物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第九章：租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的金額和范圍應(yīng)在附件四中詳細(xì)列出。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。9.2.2出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償金后，按照約定的時(shí)間和方式支付給承租方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2本合同的條款如有與中國(guó)法律相抵觸的，應(yīng)以中國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。11.1.2如出租方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。11.2抵押11.2.1出租方不得將租賃物抵押給第三方，除非得到承租方的書面同意。11.2.2如出租方將租賃物抵押給第三方，應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。第十二章：租賃物的返還12.1租賃物的返還12.1.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。12.1.2承租方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)，除非雙方另有約定。12.2返還時(shí)間的延長(zhǎng)12.2.1如承租方需要延長(zhǎng)返還時(shí)間，應(yīng)提前通知出租方，并得到出租方的書面同意。12.2.2延長(zhǎng)返還時(shí)間的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.2違約金的支付13.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額和支付方式由雙方約定。13.2.2違約金不足以賠償對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：合同的變更與解除14.1合同的變更14.1.1在租賃期間，雙方可以協(xié)商變更本合同的約定。14.1.2變更合同的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除14.2.1在租賃期間，雙方可以協(xié)商解除本合同。14.2.2解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十五章：其他約定15.1通知15.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.1.2通知送達(dá)的地址，應(yīng)為雙方在合同中注明的地址。15.2不可抗力15.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的15天內(nèi)通知對(duì)方。15.2.2不可抗力事件解除后，