2024墻體廣告位出租合同范本

2024墻體廣告位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廣告位描述1.廣告位位置：____________________2.廣告位面積：____________________3.廣告位可視范圍：_________________4.廣告位使用性質(zhì)：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：____________________元/月。2.租金支付方式：每月底前，乙方將下月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的1%。四、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)在甲方提供的廣告位上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損甲方聲譽的廣告。2.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)審核完畢。3.甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或甲方要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即更改或撤下廣告。五、維修責任1.甲方負責維護廣告位的結(jié)構(gòu)安全，保證廣告位能正常使用。2.乙方負責維護廣告本身的完好，如廣告畫面、支架等。3.廣告位如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以修復。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理廣告位的保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同第三條、第四條約定，乙方有權(quán)要求解除合同。3.乙方未按本合同第五條約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.廣告位實景照片4.廣告位尺寸測量報告5.廣告內(nèi)容審核通過證明6.廣告位保險單復印件7.租金支付憑證8.維修記錄9.合同變更或解除的書面通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條約定，如未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件。2.乙方未按本合同第五條約定支付租金。3.乙方未按本合同第六條約定辦理廣告位保險或未將保險單復印件交甲方備案。4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方要求。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告位用于發(fā)布廣告的乙方。3.廣告位：指甲方提供的用于發(fā)布廣告的具體位置和面積。4.租賃期限：指雙方約定的廣告位租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位實際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方重新確認廣告位的實際情況，并按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)延誤：解決辦法為乙方按時支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延履行金。3.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求：解決辦法為乙方立即更改或撤下不符合要求的廣告內(nèi)容。4.廣告位出現(xiàn)損壞：解決辦法為甲方在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以修復。5.合同變更或解除出現(xiàn)爭議：解決辦法為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有墻體廣告位資源，希望出租給乙方用于發(fā)布廣告。