2024房地產(chǎn)建筑安裝工程承包合同

2024房地產(chǎn)建筑安裝工程承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬建設(shè)位于__________的房地產(chǎn)項目，其中包括建筑安裝工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑安裝工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)項目建筑安裝工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等安裝工程。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方審批后據(jù)此進(jìn)行合同價款的支付。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的工程量和價格進(jìn)行施工，如有增減項，需雙方協(xié)商確定增減費用。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程計劃開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程計劃竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________。4.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。五、付款與結(jié)算5.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同總價款的__________%。（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%。（4）剩余款項在工程保修期滿后一次性支付。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付稅費。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.驗收合格證書6.付款憑證7.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指承包商。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制的工程造價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給另一方的延遲支付賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時支付工程款，以免產(chǎn)生滯納金。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項費用。5.爭議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.