個人房產交易簡略合同范本

PAGEPAGE1個人房產交易簡略合同范本甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.1房產地址：____________________1.2房產證號：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋結構：____________________1.5房產用途：____________________1.6產權性質：____________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響乙方權益的情況，如有上述情況，甲方應承擔全部責任。四、稅費承擔4.1本合同項下房產交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于交易價格____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-個人房產交易簡略合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房產基本信息三、交易價格及支付方式四、房產交付及過戶五、稅費承擔六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________二、房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產證號：____________________2.3建筑面積：____________________2.4房屋結構：____________________2.5房產用途：____________________2.6產權性質：____________________三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。四、房產交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響乙方權益的情況，如有上述情況，甲方應承擔全部責任。五、稅費承擔5.1本合同項下房產交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于交易價格____%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房產證復印件9.2身份證復印件9.3其他相關文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.房產交易稅費繳納憑證4.房產評估報告（如有）5.甲方提供的房產無權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響乙方權益的證明文件6.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按照約定時間支付購房款。3.甲方提供的房產存在權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況，影響乙方權益。4.任何一方泄露合同內容或交易過程中的保密信息。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規(guī)則。3.稅費：指在房產交易過程中需要繳納的稅費，包括契稅、個人所得稅、增值稅等。4.過戶：指將房產的所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確認房產證的真實性和有效性，避免購買到存在權屬糾紛的房產。2.確認房產是否存在租賃關系、抵押、查封等情況，以免影響買方的權益。3.了解并遵守當?shù)氐姆慨a交易政策和規(guī)定，包括稅費承擔、過戶手續(xù)等。4.確保交易款項的安全支付，避免現(xiàn)金交易，盡量選擇銀行轉賬等有記錄的支付方式。5.在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同適用的所有場景：本合同適用于個人之間