2024房屋買賣居間合同協(xié)議書范本

2024房屋買賣居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋買賣居間合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋買賣居間服務(wù)的居間人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，丙方提供居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑規(guī)模為____________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，房屋價格的真實性和合法性，如因甲方原因?qū)е路课萁灰變r格發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、看房安排、價格談判、交易協(xié)調(diào)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，如因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)辦理等。3.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。四、房屋交付及過戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋租賃關(guān)系已解除，乙方享有自由居住權(quán)；（3）房屋內(nèi)無抵押、查封等權(quán)利限制；（4）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，符合交付標準。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。4.3房屋交付及過戶過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于：稅費、中介費、評估費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及實際情況承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.付款憑證

5.房屋交付確認書

6.過戶手續(xù)辦理資料清單

7.房屋設(shè)施設(shè)備清單

8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.不動產(chǎn)權(quán)證書：指不動產(chǎn)權(quán)屬人依法取得的證明其對不動產(chǎn)擁有權(quán)利的證書。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。

4.居間服務(wù)：指中介方為買賣雙方提供促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題：

解決辦法：對照房屋交付確認書，要求甲方整改或賠償。2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：

解決辦法：咨詢專業(yè)人士，或?qū)で蟊絽f(xié)助，確保符合法律法規(guī)要求。3.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：按照合同約定向甲方主張逾期交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：按照合同約定向乙方主張逾期付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

解決辦法：按照合同